东莞丨2020年度房企销售榜出炉（附CRIC解读）
导 读
今天，易居克而瑞深圳区域正式发布【东莞】2020年1-12月房企流量销售榜、权益销售榜TOP20以及1-12月[商品住宅]项目销售榜TOP10，并从流量销售、权益销售及项目销售情况等多维度判断企业的地位，体现其操盘能力和品牌影响力。
☉ 易居克而瑞深圳区域
房企流量销售篇
CRIC 解读
● 东莞房企流量销售榜：2020年1-12月，房企TOP20流量销售金额累计达1459.02亿元，同比上涨37％；入榜门槛值为34.71亿元，同比上涨124.8％。流量销售双榜TOP20冠亚军不变，与去年相同，且销售金额均超百亿。TOP3房企流量销售金额达到523.51亿元，同比去年上升11%，分别为万科地产、碧桂园、招商蛇口。TOP3房企流量销售面积达到203.20万㎡，同比下降5%。
万科地产以流量销售金额240.45亿元、销售面积82.29万㎡的业绩，强势占据流量金额和流量面积双榜榜首，与去年的销售业绩相差不大，主力项目有【万科皇马郦宫】和【万科汉邦松湖半岛】，这两个项目在2020年度项目销售金额榜中均榜上有名，排名分别为第三与第四。
碧桂园摘得流量销售双榜亚军席位，流量销售额分别为186.21亿元、78.05万㎡，主力成交项目有【松湖碧桂园·天钻】和【松湖碧桂园三期】，年度销售金额为36.22亿元和29.62亿元，在年度项目销售金额榜中均榜上有名。
招商蛇口本年度表现出色，已连续多月稳居第三。年度销售额达96.85亿元，同比去年销售金额榜第三，业绩贡献同比上涨30％。销售面积36.33万㎡位列面积榜第四。
房企权益销售篇
CRIC 解读
● 东莞房企权益销售榜：，2020年1-12月，房企权益销售金额TOP20累计值达869.46亿元，权益销售面积达343.55万㎡。入榜门槛值分别为20.36亿元、8.71万㎡。权益销售双榜前五排名稳定不变，TOP5房企权益销售金额400.14亿元、销售面积149.68万㎡。TOP10房企权益销售金额594.70亿元、销售面积271.74万㎡。
万科地产与碧桂园仍稳居权益双榜冠亚之位，权益销售金额分别155.76亿元、86.83亿元；权益销售面积为56.33万㎡、36.05万㎡。
长江实业、招商蛇口、龙光集团分别位列权益销售金额TOP3-5，权益销售额分别为56.04亿元、55.69亿元、45.82亿元。
新世纪地产、卓越集团、招商蛇口分别位列权益销售面积TOP3-5，销售面积分别为19.55万㎡、19.18万㎡、18.57万㎡。
项目销售篇
CRIC 解读
● 东莞商品住宅项目榜：2020年1-12月，TOP10项目销售总额达394.96亿元、总销售面积为136.59万㎡。双榜中万科地产与碧桂园均有3个项目上榜。
龙光集团的【龙光江南大境】项目以销售金额60.34亿元、销售面积15.69万㎡，拿下项目金额榜榜首和销售面积榜第二名。该项目坐落于滨海片区，地理环境优越，周边配套成熟，是莞深融城的理想居所；此外，长江实业的【海逸豪庭】项目以全年销售面积17.91万㎡的成绩摘得面积榜榜首，销售金额达56.16亿元拿下销售金额榜亚军之位。
今年东莞楼市除疫情爆发期间处于低迷，后面一路高歌，打新热潮不断，多个热盘出现“一房难求”，抢房大战场面相当壮观，今年东莞商品住宅房价同比涨幅达15％，最直接的原因是供需失衡导致楼市异常火爆。
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